Acheter un appartement à Manille

Dans cet article, je vais parler de comment acheter un appartement neuf à Manille (capitale des Philippines) sans se faire avoir. Parce qu'il est déjà arrivé qu'un français paye pour un appartement neuf dans l'un des 16 districts de Metro Manila et qu'il ne puisse jamais vivre dans l'appartement qu'il pensait avoir acheté.
Avant de choisir un appartement, vous devez toujours vérifier sur Google Maps l'emplacement de celui-ci, puis il faudra visiter l'appartement, éventuellement avec une autre personne (un ami philippin par exemple).

Mon premier conseil est de ne pas acheter sur plan et de venir avec votre avocat philippin au moment de la signature du contrat. Une fois que vous avez signé le contrat de vente, vous devez pouvoir entrer dans l'appartement que vous avez acheté. Bien sûr, vous aurez au préalable visité l'appartement. Sachez que beaucoup d'immeubles ou de maisons ne sont jamais finis aux Philippines, aussi, il ne faudrait jamais payer avant d'avoir visité le bien immobilier que vous voulez acheter.

Je vais examiner d'abord les principaux sites internet de vente d'appartement sur NCR

https://www.lamudi.com.ph/metro-manila/condominium/buy/

Exemples de prix que j'ai trouvé

Pour faire plus simple, je vais diviser par 60 pour vous donner les prix en euros.

21.666 €

24.988 €

Quezon City est l'ancienne capitale et la ville la plus peuplée de l'archipel des Philippines.

25.666 €

Pasig est l'une des villes et des municipalités qui forment le Grand Manille aux Philippines. Elle porte le nom du fleuve homonyme qui la limite au sud, tandis qu'à l'ouest elle est bordée par la Marikina.

Voici une petite sélection d'appartement avec 2 chambres

33.333 €

Voici une petite sélection d'appartement avec 3 chambres

66.885 €

72.334 €

La Ville de Mandaluyong est l'une des villes de Metro Manila, l'Agglomération de Manille. Elle s'étend sur une superficie de 11,24 km².

Cet article sera mis à jour prochainement. Merci de revenir.