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dimanche 29 septembre 2019

Liste des lieux et parcs de jeux pour distraire vos enfants à Manille

Je vais essayer ici de faire la liste des lieux et des parcs de jeux pour distraire vos enfants à Manille.


Le Manila Ocean park
Parc à thème aquatique et pédagogique proposant activités interactives, oceanarium et spectacles.
666 Behind Quirino Grandstand, Ermita, Manila, 1000 Metro Manila.
Cet endroit est situé à côté du Rizal park (appelé aussi Luneta park) et également à côté de l'ambassade des États-Unis. Notez l'hôtel H2O juste à côté du Manila Ocean Park.


Star City
Parc de loisirs prisé avec manèges, paint ball, laser game, espace enneigé couvert et maison hantée.
CCP Complex, Sotto Corner Jalandoni Street, 1300 Roxas Blvd, Pasay.
Star City est situé à côté de Manila Zoo, près de Malate.


City Kart Racing Makati
A.P Reyes Brgy., Circuit (former Park) Philippes, Santa Ana, Makati, 1207 Metro Manila.
A droite de Malate et au dessus- de Makati, il y a un petit circuit de kart.

LazerXtreme Manila
4th level, Market! Market!, Bonifacio Global City, Taguig, 1634 Metro Manila.
Situé en dessous de Ortigas et au dessus de Taguig (sur la carte), plus bas et à droite du City Kart, voici une nouvelle aire de jeux pour vos enfants, le LazerXtreme Manila.

Je continuerai à mettre à jour cet article si je découvre d'autres choses amusantes à faire pour vos gamins dans la capitale des Philippines.

Liste de mes blogs sur les Philippines :
https://manila-guide.blogspot.com/
https://manila-manille.blogspot.com/
https://manila-security.blogspot.com/
https://philippines-informations.blogspot.com/

jeudi 8 août 2019

Situer une adresse dans Metro Manila

Je rappelle que Metro Manila est la capitale des Philippines. Les français l'appelle Manille.
Si vous allez aux Philippines pour étudier, travailler ou prendre des vacances, vous devez avoir une bonne connaissance des environs avant de vous y rendre. Et pour cela, nous disposons de Google Maps. 
Je vais vous montrer comment je m'y prend avec comme exemple le "Philippine college of health and sciences".


Pour commencer, je cherche à situer le "Philippine college of health and sciences" dans la métropole de Manille. 


Lorsque je zoome un peu plus sur le "Philippine college of health and sciences", je m'aperçois qu'il est situé près de Manila, la city qui a donné son nom à la capitale des Philippines.


Ci-dessus, une capture d'écran pour montrer la distance entre le "Philippine college of health and sciences" et mon hôtel en juillet 2018 le "Leez Inn Manila" dont l'adresse était éNakpil Street, Cor Angel Linao St, Malate, Manila, 1004 Metro Manila, Philippines".
Il y a une sacré distance entre mon ancien hôtel à Manille et ma cible d'aujourd'hui le "Philippine college of health and sciences".
Si je devais travailler dans cette école, je devrait trouver un logement tout près. Je vais donc commencer à zoomer autour de ma cible pour essayer de repérer les hôtels et les fast-foods.


Grâce à Google Maps, j'ai réussi à situer 2 hôtels proches de ma cible le "Philippine college of health and sciences". 

L'hôtel Sogo est le plus proche mais les hôtels Sogo sont considérés comme des hôtels pour des adultes en quête de relations sexuelles.
Hotel Sogo est une chaîne hôtelière des Philippines opérant dans différentes villes et provinces principales du pays. Actuellement, le groupe hôtelier compte 34 hôtels sur la région métropolitaine de Manille et 8 autres dans les autres provinces. 
J'ai déjà passé quelques jours dans un des hôtels Sogo de Manille. On peut louer une chambre pour quelques heures, une journée ou plusieurs jours.
Les hôtels Sogo sont propres et le service room est excellent.

L'hôtel suivant est le Zen Rooms Quiapo Manila.
Cet hôtel non-fumeurs fournit une réception ouverte 24 heures sur 24. L'ensemble des 33 chambres offrent le Wi-Fi gratuit, des pommeaux de douche à « effet pluie » et des douches. 
Internet disponible dans toutes les chambres - Accès Wi-Fi gratuit. Consigne à bagages. Réception ouverte 24 h/24. Climatisation dans les chambres. Douche. Salle de bain privée. Serviettes. Draps. Articles de toilette gratuits.
Le prix de la chambre de cet hôtel est inférieur à l'hôtel Sogo.

Un peu plus bas (et plus cher) que le Zen Rooms Quiapo Manila, on trouve le Sun Star Grand.
Nombre max. de personnes : 3. Nombre max. d’adultes : 3. Nombre max. d’enfants : 2
1 grand lit. 23 m². Internet - Accès Wi-Fi à Internet gratuit. Multimédia - Chaînes par câble
Nourriture et boissons - Cafetière ou bouilloire à thé, un service en chambre et de l'eau minérale (offerte).
Salle de bain - Salle de bain privée avec une douche, des pantoufles et des articles de toilette gratuits
Avantages pratiques - Bureau ; lits pliants/supplémentaires disponibles sur demande.
Confort - Climatisation et service de ménage quotidien. Fumeurs et non-fumeurs.

Autres hôtels plus éloignés que j'ai trouvé grâce à Google Maps :
One Quiapo, Pagoda Boarding House, Halina Hotel Avenida, Luxury Lodge And Restaurant, Marina Hotel, Vista Hotel, Monchere Dormitory, Citidorm, Hotel 99 Quiapo Manila, Lido de Paris.
Je ne donnerai pas de détails sur ces hôtels car ils se trouvent trop loin de ma cible le "Philippine college of health and sciences".

Lorsque vous vous voulez vous déplacez dans une ville étrangère sans vous perdre, vous devez trouver une grande route qui passe près de l'endroit où vous allez loger. 
Comme j'ai choisi comme cible le "Philippine college of health and sciences", je vais utiliser l'avenue Recto qui passe juste devant cette école.

L’avenue Claro M. Recto, plus connue sous le nom de simplement Recto Avenue, est la principale artère commerciale du centre-nord de Manille, aux Philippines. Il s'étend sur sept districts situés au nord de la rivière Pasig, dans ce qui est généralement considéré comme le vieux centre-ville de Manille.
Le terminus occidental de Recto se trouve à l'intersection du boulevard Mel Lopez (Radial Road 10) à Tondo, près du port de Manille Nord et du quartier de San Nicolas. Il se dirige vers le nord-est avant de se tourner vers l'est, rue Juan Luna et Estero de Binondo. Il traverse ensuite la zone commerçante Divisoria de Manille, au sud de la gare de Tutuban, jusqu’à virer vers le sud-ouest après le croisement avec Antonio Rivera Street. À l'est de l'avenue Rizal et du quartier de Santa Cruz, Recto croise les rues du quartier University Belt de Quiapo et Sampaloc avant de se terminer sur Legarda Street et le pont Mendiola à San Miguel.
La ligne 2 longe le segment Rizal Avenue – Legarda Street. Il a une courte extension dans San Miguel et l'enceinte sécurisée du palais Malacañan comme la rue Mendiola.

Recto Ave est une très longue avenue. En suivant cette avenue d'un bout à l'autre, vous allez passer devant le Jumbo Plaza Mall, le Robinsons Supermakerket MallBonifacio Monument, le Tutuban Commercial Center, le 999 Mall Phase II, le Arranque Market et le UE Tan Yan Kee Garden.

L'autre grande route qui passe à côté de ma cible est la Bulebar Quezon.
Le boulevard Quezon (Bulebar Quezon) est un petit tronçon de route situé à Manille qui se situe au nord-sud-ouest du district de Quiapo d’une longueur de 1,1 kilomètre. 


Les hôtels "Sun Star Grand" et "One Quiapo" se trouvent le long de ce boulevard.

Autour des hôtels Sun Star Grand et One Quiapo on peut manger notamment dans les fast-foods Andok's, Howa, Jollibee, McDonald's, Chowking et Mang Inasal.

Puisque vous avez le WIFi dans votre hôtel, je vous conseille d'en profiter pour repérer l'endroit où vous voulez vous rendre et la distance qu'il vous faudra parcourir à partir de votre hôtel.
Je garde toujours l'adresse de mon hôtel et je prend des photos des noms des rues lorsque je me déplace à pied, ainsi, je n'ai plus qu'à prendre la même route pour rentrer.

Liste de mes blogs sur les Philippines :
https://manila-guide.blogspot.com/
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https://manila-security.blogspot.com/
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jeudi 1 août 2019

Manille - Las Pinas

Las Piñas est une ville de la région de Grand Manille aux Philippines. Selon le recensement de 2007 elle est peuplée de 532 330 habitants. Las Pinas comprend 20 Barangays.
 Las Pinas est situé assez loin du centre de Metro Manila.
Lors de mon prochain séjour à Manille, je visiterai tout Las Pinas à pied.
Lorsqu'on veut pouvoir se déplacer sans se perdre dans une ville, il faut noter quelle est la plus grande rue ou avenue. A Las Pinas, nous avons Alabang Zapote road qui va de Zapote en haut à gauche jusqu'à Alabang en bas à droite.

La route Alabang – Zapote est une route nationale à quatre voies qui traverse d'est en ouest les limites sud de la région métropolitaine de Manille, aux Philippines. Il est parallèle à l'avenue Dr. Santos au nord et tire son nom des deux barangays qu'il relie: Alabang à Muntinlupa et Zapote à Las Piñas. Longueur : 10,9 km

Voici quelques captures d'écrans faites sur Google Maps pour que vous suiviez le cheminement de cette grande route depuis Zapote jusqu'à Alaban.
Dans le barangay de Zapote, j'ai noté qu'il y avait l'hotel Sogo Hotel Bacoor dont le tarif est de 22 euros la nuit.
Sur Google Maps, après la mairie de La Pinas (Las Pinas City Hall) et près de Brear Mountain, on peut voir le Sur International au prix de 23 euros la nuit.
TOYARUS
Ci-dessus, j'ai ajouté une capture d'écran pour indiquer le magasin pour jouets Toy"R"Us juste à côté du Robinson Las Pinas.
Sur la capture ci-dessus, on aperçoit le supermarché Puregold Las Pinas, puis un peu plus loin le mall SM Southmall.
Le Fun Ranch Alabang est un centre de loisirs couvert pour enfants. Si je ne mentionne pas les autres hotels qu'on peut voir sur les captures d'écrans, c'est parce qu'ils sont à plus de 50 euros la nuit.
Sur la capture d'écran ci-dessus, on peut voir le Festival Supermall Alabang ouvert de 10h00 à 21h00 du lundi au dimanche dont le site internet est www.festivalsupermall.com
Situé au cœur de Filinvest City et regroupant plus de 700 magasins et boutiques spécialisées, le Festival Mall, un centre commercial de 20 hectares, est la première destination de shopping, de restauration et de loisirs du sud de Manille. Le Festival Mall regroupe sous un même toit : Shopwise (Rustan’s), Savemore (SM) et le grand magasin Robinson avec Handyman Home Center.
C'est également le seul centre commercial doté de deux centres d'amusement intérieurs: Pixie Forest et X-Site. De nombreuses options de restauration et des cinémas haut de gamme complètent cette destination unique pour s'amuser en famille.
En dessous du SSS Alabang, non visible sur la capture, se trouve le Starmall Alabang.
Sur la capture d'écran ci-dessus, on voit non seulement le Starmall Alabang mais aussi un autre hotel de la chaine Sogo, le Hotel Sogo Jr
Ce qu'il y a de remarquable dans le ville de Las Pinas (une city de Metro Manila), c'est que vous avez la mer de chaque côté.
En fait, c'est la mer de Chine qui se trouve à l'ouest de Las Pinas (Manila Bay) et Laguna Bay qui se trouve à l'est (à droite sur la carte).
Il y a 11 km entre les 2 côtes si on utilise la route Alabang – Zapote.

Le long de cette route de 11km, vous pourrez manger dans des endroits comme Jollibee, McDonal's, Pizza Hut, Mang Inasal, Max's, KFC, Chowking, Cowboy Grill, THIS Burger, Giligan's, etc.

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jeudi 23 mai 2019

Séjour de 3 semaines à Manille en fin d'année 2019

Mon nom est Thierry Cumps et j'aime la ville de Manille. Avec mon amie philippine qui est née à Manille, je vous propose de vous aider à passer 3 semaines à la découverte de cette grande ville qu'est Metro Manila, la capitale des Philippines.

Je parle français, anglais et un peu tagalog (la langue de Manille). Mon amie philippine parle anglais, tagalog et un peu de français. Nous serons présent pendant toute la durée de votre séjour à Manille.

Je suis le président d'une association et mon amie philippine est mère célibataire à Manille.
Il m'apparait important de lui donner l'opportunité de gagner de l'argent.

Avant le départ de Roissy Charles-de-Gaulle, je vous demanderai de régler la somme de 100 euros par personne.
A chaque début de semaine, je vous demanderai de donner à mon amie philippine la somme de 100 euros.
En tout, nos services vous coûteront 400 euros par personne. Mais si vous le souhaitez, avant de repartir pour la France, vous pouvez ajouter un petit pourboire à Iza si vous êtes content de ses services. Elle connaît très bien Manille et vous aidera chaque fois que vous en aurez besoin. Je connais aussi Manille et je peux également servir d’interprète.

Je serais avec vous à l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle au départ de la France. Et mon amie philippine nous rejoindra à l'aéroport de Manille pour nous emmener à l'hôtel que nous aurons réservé.

Je ne vais pas encore vous dévoiler le programme que nous vous avons préparé mais sachez que vous aurez toujours la liberté de vous déplacer individuellement si vous le souhaitez.
Le coût des billets d'avion et de l'hôtel vont s'élever à environ 1200 euros. On séjournera tous dans le même hôtel. Mais pour le moment, j'aimerai seulement savoir combien de personnes seraient intéressées par cette expérience.
Vous pouvez m'écrire en m'envoyant un mail à : cumps.association@gmail.com

Chaque jour, nous vous proposerons une activité telle la visite d'un monument comme Rizal Park par exemple ou une journée entière dans un centre commercial comme Mall of Asia.
Il y aura également des sorties de nuit pour ceux qui veulent.

Si jamais vous vous perdez, vous pourrez nous appeler. On s'occupera d'acheter les cartes sim dés notre arrivé à Manille. Si jamais vous vous faites voler, nous pourrons vous emmener à l'ambassade française et au poste de police.


Pour ceux qui ne sont jamais allés aux Philippines, il est préférable de faire appel à nous.

Si vous venez cherchez l'amour aux Philippines, vous pouvez aussi faire appel à nous.
Cela vous évitera peut-être des déceptions ou de vous faire arnaquer.


Metro Manila est une ville sûre pour peu que l'on sache s'y déplacer et que l'on respecte les règles comme les interdictions de fumer (même dans certaines rues).

dimanche 28 avril 2019

Combien coûte un appartement à Manille

J'ai cherché à savoir combien pouvait coûter l'achat d'un appartement à Manille.

Selon le Condominium Act of the Philippines R.A. 4726, les étrangers peuvent acquérir un appartement dans un immeuble (que l’on appelle plus communément ″Condominium″) à la condition que les propriétaires étrangers dans cet immeuble ne dépassent pas 40% de la totalité des propriétaires. La plupart de ces appartements se situent dans des immeubles, cependant, certains maisons de ville sont également considérées comme des appartements et entrent dans la réglementation des condominiums. 

Acquérir un appartement au sein d’un condominium vous donne la possibilité de profiter des équipements tels que les piscines et les terrains de jeux sans le souci de l’entretien. Vos cotisations au syndic de copropriété sont destinées à l'entretien des équipements, à des réparations, aux taxes et permis liés aux travaux, aux salaires des employés de la copropriété (personnel de gestion de la propriété, le personnel d'entretien, personnel de sécurité, etc.), aux frais de services publics pour les parties communes, et à d’autres frais divers nécessaires pour l’entretien et le bon fonctionnement de tous les espaces communs.
Le montant des cotisations au syndic de copropriété varie d’un condominium à l’autre, en fonction des charges d'exploitation de ce dernier. Si le condominium offre plus d’équipements, les charges seront probablement plus élevées. Les charges sont calculées en fonction de la taille (superficie totale en mètre carré) de votre appartement, y compris le balcon, si vous en disposez. 

Une fois que les clés de votre appartement vous ont été remises par le constructeur. Que vous l’aménager ou pas, que votre appartement soit en attente d’un locataire ou même si personne ne l’occupe, vous devez quand même payer les charges.

Pour faire simple, plus grand sera votre appartement, plus il vous coûtera cher à l'achat et à l'entretien (charges du syndic).
Si vous n'êtes pas philippin, oubliez l'achat d'une maison ou d'un terrain aux Philippines. Contrairement à nos pays européens ou occidentaux, vous ne pourrez jamais acquérir la nationalité philippine (idem pour les autres pays asiatiques). Les gouvernements asiatiques protègent leur population : achat immobilier, mais aussi les emplois qui sont réservés de préférence aux nationaux

Premier exemple:
Pour ce studio, il faut compter 4.700.000 pesos (PHP), soit 78.340 euros.
Mais je vous conseille de prendre un avocat philippin si vous ne voulez pas vous faire avoir. Vous ne seriez pas le premier français à payer pour l'achat d'un appartement neuf que vous ne pourrez jamais habiter.

Je connais bien cet endroit, c'est assez bien situé. La Taft avenue est une importante artère au dessus de laquelle passe le métro aérien de Manille. On est pas loin de Manila Bay, je connais aussi un grand centre commercial pas loin. Donc, pour moi, ce condo est bien situé. 


TORRE DE MANILLE
Lieu: Taft Ave., Manila
Luneta devant
Prêt pour janvier 2020

1 chambre à coucher
Orientation Est / Lever / Antipolo
Situé au 45ème étage
Prix: P4,700,000
Acompte: P2 032 416

Assistance bancaire gratuite via nos banques accréditées (Eastwest Bank, BDO, BPI, PSBank, Security Bank, etc.)

Exigences
• 2 identifiants valides
• Identifiant ou numéro d'étain
• preuve de facturation

> Propriété à vie avec certificat de titre de copropriété
> Type de complexe résidentiel en copropriété
> Développement de densité moyenne
> Technologie Lumiventt - lumière naturelle et ventilation
> 2 ans de garantie limitée sur les finitions de chiffre d'affaires
> Unités bien ventilées
> Matériaux de construction de haute qualité
> Conception de bâtiments résistants aux tremblements de terre
> Avec propre bureau de gestion immobilière
> Bel aménagement paysager et aires communes bien entretenues
> Copropriété Animaux Acceptés
> Toutes les unités sont équipées de gicleurs d’eau et de détecteurs de fumée
> Frais mensuels bas et sécurité 24/7
> Avec accès à une vue à 360 degrés de la région métropolitaine de Manille
> Avec accès à la meilleure vue sur la baie de Manille Coucher de soleil
> Chiffre d'affaires entièrement fini
> Excellent emplacement; Idéal pour les affaires de location de condo (comme airbnb)

Équipements
Terrasse de piscine
Gazebo / Cabana
Aire de jeux pour enfants
Terrain de basket / Terrain de jeu
Voir le pont
Palm Promenade
Sky Park / terrasse sur le toit
Zone de douche
Piscine pour enfants
Piscine pour nager
Salon ouvert
Salle de fonction
Salle d'étude
Sky Lounge
Zone de jeu
Salle de divertissement
Salle de fitness
Atriums Paysagers

Deuxième exemple :



Ci-dessus, 2 exemples de plan d'intérieur

Les prix vont de 1.900.000 PHP (31.700 €)  à 5.600.000 PHP (93.500 €) pour le plus grand.

S'élevant sur 50 étages au-dessus de la ligne d'horizon de la métropolitaine de Manille, Green Residences s'impose comme l'un des plus hauts complexes de condominiums résidentiels de la région de Manille.
Située juste à côté de l'université De La Salle, la résidence Green Residences dispose d'installations et d'installations de pointe, telles qu'une salle d'étude, une salle de jeux, un centre de remise en forme et des salles de réception situées au Sky Lounge et à la piscine au 8ème étage.
L'accès au transport est facile avec les stations de tramway à deux pas de Green Residences.

Installations
Piscine:
Salles de fonction:
Salles de jeux:
Hall d'étude:
Sky Lounge:
Gym et Fitness:

Troisième exemple :


SM PRIME vous dévoile le nouveau visage du succès, AIR RESIDENCES, votre adresse dans un quartier des plus luxueux de Manille, avec des équipements haut de gamme et des services de réception avec maître d'hôtel 5 étoiles. Deux niveaux de galleries commerçantes et des restaurants de luxe, AIR est la résidence de l'avenir.

Adresse: Ayala Avenue extension corner Yakal and Malugay St. Brgy. San Antonio - Makati City en plein cœur du quartier des affaires.
Style: luxe, moderne et contemporain.
Composition:
1 tour (résidences et galeries commerçantes)
59 étages
3,642 appartements
607 places de parking
Date de livraison: 1er semestre 2020

Prix indicatifs :
Studio avec balcon  - 22,95 m² :  5.668.000 PHP / 94.500 €
             1 chambre  - 26,35 m² :  5.820.000 PHP / 97.000 €
             1 chambre avec balcon  - 26,35 m² :  5.798.000 PHP / 96.700 €
Les prix varient en fonctions du type de bien, de sa surface et de son implantation dans le bâtiment (étage, vue , etc....). Les prix sont à titre indicatif en pesos philippins, les taxes et frais de notaire ainsi que d'autres charges associatives ne sont pas compris.


Plus d'informations ici !

mardi 12 mars 2019

Manille est-elle une ville dangereuse?

C'était le titre en anglais d'une vidéo que j'ai trouvé sur Youtube.
Pour ma part, je n'ai pas trouvé Manille dangereuse mais si vous ne connaissez pas du tout Manille (Manila) je vous conseille de prendre un/une guide philippine originaire de Metro Manila qui vous aidera à éviter tous les problèmes éventuels et qui vous fera découvrir toutes les possibilités de cette énorme métropole. Je peux vous en conseiller.


How Dangerous is Manila? (STREET LIFE)


Life in the Barangay